【岩手県一関市】160万円の広々6DK！駐車場3台完備の戸建て物件

いつもありがとう！

岩手県一関市で、驚きの価格で販売されている物件を見つけました。160万円という手に取りやすい価格ながら、駐車場が3台分確保されており、ゆったりとした6DKの間取りが魅力の戸建てです。

この物件の強みは、なんといってもその広さです。延床面積143.36㎡というゆとりある空間は、家族住まいだけでなく、趣味の作業部屋を多く持ちたい方や、広めのワークスペースを確保したい方にとっても魅力的です。

また、車社会の地域において「駐車場3台分」というスペックは非常に心強いポイント。来客用や複数台所有のニーズにもしっかり応えられます。南向きで日当たりが期待できる点や、トイレが2箇所あるといった配慮も、長く使う上で嬉しい仕様ですね。

不動産運用や購入を検討する際、大切なのは「購入価格」に「修繕費」を足した総額で考えることです。

もし仮に、リフォーム費用を50万円と想定した場合（※これはあくまでシミュレーション上の仮定であり、実際の見積額ではありません）、総額は210万円となります。

例えば、仮にこの物件を月額3万円で賃貸に出せたと仮定した場合、年間の家賃収入は36万円。この場合、総額210万円に対して利回りは約17.1%という計算になります。

※家賃想定および利回りは、地域の相場に基づいたあくまで仮のシミュレーションです。実際の運用には修繕費用の変動や空室リスク、固定資産税等の維持費がかかることを考慮に入れる必要があります。

このように、価格と広さのバランスが取れた物件は、検討者が多いと早期に動き出すことも珍しくありません。「まずは詳細を見てみたい」という方は、ぜひ不動産会社へ問い合わせて、現状の確認や現地見学のスケジュールを調整してみてくださいね。

#不動産投資 #戸建て賃貸 #DIY #低価格物件 #地方物件

※アナデジ大家

戸建てを中心に不動産賃貸業を行っています。

築古戸建て・空き家再生・低価格帯物件の見方などを、大家の実務目線で発信しています。

また、壁紙貼り・床貼り・空き家再生DIYなど、実際に手を動かしながら学べる体験イベントも開催しています。

無料メルマガでは、【100万円以下】の戸建て情報を毎日3件お届けしています。

▼ 100万円以下の物件速報を受け取る
https://my919p.com/p/r/bzJFbyTT

屋根の状態を現地で確認する視点｜アナデジ大家