Amazon Kindle に新刊を出版しました。
中古戸建投資 物件比較術
副題：安さの裏に隠れたリスクを見抜き、失敗しない物件選びの秘訣
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全10章
「なぜ今、中古戸建投資が狙い目なのか」から「購入後が重要！賃貸経営の基礎知識」まで、中古戸建投資で成功するために必要な知識を網羅。
本書では、単なる価格の安さだけでなく、大家の視点から物件の状態、法規制、融資、税金、リフォーム、そして賃貸経営の実際までを徹底解説します。
本書で学べること
- 中古戸建投資が初心者におすすめな理由とそのリスク
- 失敗しない物件選びの基本！「現場での確認」の重要性
- 価格だけでは見抜けない！物件の「適正価格」を見極める方法
- 築年数、構造、立地。中古戸建の「必須チェック項目」とは
- 内見で絶対確認！見落としがちな「建物の状態」の見抜き方
- 融資、税金、利回り。中古戸建投資の「収支シミュレーション」
目次
- 第一章：なぜ今、中古戸建投資が狙い目なのか
- 第二章：失敗しない中古戸建投資の物件選び基本
- 第三章：価格だけじゃない！物件の「適正価格」を見抜く
- 第四章：築年数・構造・立地：中古戸建の「必須チェック項目」
- 第五章：内見で絶対確認！見落としがちな「建物の状態」
- 第六章：融資・税金・利回り：中古戸建投資の「収支シミュレーション」
- 第七章：トラブル回避！「登記・権利関係」の確認ポイント
- 第八章：リフォーム・リノベーションで価値を高める方法
- 第九章：買付から引き渡しまで：中古戸建購入の「流れ」
- 第十章：購入後が重要！「賃貸経営」の基礎知識
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