Amazon Kindle に新刊を出版しました。
専業大家になる物件の見方
副題：価格だけじゃない！失敗しない中古戸建て・築古物件の選び方
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全10章
専業大家として安定した収益を得るためには、物件選びが何よりも重要です。本書は、中古戸建てや築古物件に特化し、価格の安さだけに惑わされず、将来的な賃貸運用やリスクを大家目線で冷静に見極めるための実践的なノウハウを解説します。
本書を読めば、あなたも「この物件で本当に大丈夫か？」という不安を解消し、自信を持って物件を選べるようになります。大家として、堅実で長期的な資産形成を目指しましょう。
本書で学べること
- 本書で学べること
- 専業大家になるための物件選びの基本
- 価格だけでは見えない物件のポテンシャルとリスクの見極め方
- 立地・周辺環境の隠れた価値と将来性を把握する方法
- 建物の構造・築年数からリスクを回避するチェックポイント
- 競合物件の分析と適正価格の判断
目次
- 第一章：専業大家への道：成功する物件選びの羅針盤
- 第二章：収益物件の「なぜ？」を解き明かす基本戦略
- 第三章：立地・周辺環境：数字では見えない価値を見抜く
- 第四章：建物の構造・築年数：リスクを回避するチェックポイント
- 第五章：周辺競合物件：差をつける情報収集と分析
- 第六章：家賃相場・稼働率：適正な収益を見極める勘所
- 第七章：物件資料の読み解き方：隠されたサインを見逃さない
- 第八章：現地調査：五感で物件のポテンシャルを掴む
- 第九章：購入判断の最終チェック：専門家との連携と自己防衛
- 第十章：専業大家として持続的に稼ぐための物件選び
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