Amazon Kindle に新刊を出版しました。
中古戸建て購入 物件比較入門
副題：大家目線で失敗しない！賢い中古戸建ての見極め方
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全10章
「中古戸建て購入 物件比較入門」は、専業大家を目指す方、または中古戸建ての購入を検討しているすべての方に向けた実践的なガイドブックです。
本書では、単なる物件の価格だけでなく、大家としての視点から「貸せるか」「直せるか」「維持できるか」という3つの重要なポイントに焦点を当て、失敗しない物件選びのノウハウを徹底解説します。
本書で学べること
- 物件の隠れたリスクを見抜く力が身につく
- 将来的な修繕費用や維持管理費を想定できるようになる
- 入居者にとって魅力的な物件かどうかの判断基準が明確になる
- 不動産会社の担当者の言葉に惑わされず、ご自身の判断で物件を選べる
- 購入後の収支シミュレーションで、物件の真の価値を把握できる
- 専業大家を目指している方
目次
- 第一章：専業大家への第一歩：中古戸建購入の魅力
- 第二章：中古戸建購入！「物件比較」で失敗しない基本
- 第三章：物件比較で最重要！立地・周辺環境のチェックポイント
- 第四章：建物の状態を徹底チェック！内覧時の重要確認事項
- 第五章：中古戸建の「価格」を適正に判断する３つの視点
- 第六章：リフォーム・リノベーション費用と中古戸建の相場
- 第七章：物件比較に役立つ！収支シミュレーションの基本
- 第八章：購入前に知っておきたい！中古戸建の法規制と注意点
- 第九章：夢の第一歩！「この物件なら」と思える見極め方
- 第十章：専業大家になるための次のステップ：物件購入後
コメント