Amazon Kindle に新刊を出版しました。
中古戸建て修繕費と家賃の見方
副題：後悔しない物件選び！将来コストと家賃収入を徹底分析
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全10章
中古戸建ての購入を検討されている方へ。
物件価格の安さだけに目を奪われていませんか？
本書では、中古戸建て購入で最も見落とされがちな「修繕費」と「家賃収入」の現実的な見方・考え方を徹底解説します。
本書を読めば、購入前に建物の状態を正しく把握し、将来かかるコストを現実的に見積もり、安定した家賃収入を得るための具体的な戦略が身につきます。
本書で学べること
- 物件価格の裏に潜む隠れたコストとリスク
- なぜ修繕費が中古戸建て選びの最重要ポイントなのか
- 築年数別！中古戸建ての想定修繕費シミュレーション
- 家賃収入を最大化するための修繕費との付き合い方
- 雨漏り・シロアリ！建物劣化のチェックリスト
- DIYでどこまでできる？賢い修繕・リフォーム計画術
目次
- 第一章：中古戸建て購入、物件価格だけでは見えないリスク
- 第二章：なぜ「修繕費」が中古戸建て選びの最重要ポイントなのか
- 第三章：実録！築年数別、中古戸建ての想定修繕費シミュレーション
- 第四章：家賃収入が目的？中古戸建て投資における修繕費との付き合い方
- 第五章：見落としがちな雨漏り・シロアリ！建物劣化のチェックリスト
- 第六章：DIYでどこまでできる？賢い修繕・リフォームの計画術
- 第七章：将来の修繕費を予測！専門家と相談すべきポイント
- 第八章：家賃設定の盲点！修繕費を考慮しないと起こる悲劇
- 第九章：出口戦略を左右する修繕費と家賃のバランス
- 第十章：後悔しない中古戸建て購入！修繕費と家賃で判断する極意
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