【Kindle新刊】低価格戸建て投資の物件診断術 ― 安さの裏に潜むリスクを見抜き、堅実な収益を生み出す！

Amazon Kindle に新刊を出版しました。

低価格戸建て投資の物件診断術
副題：安さの裏に潜むリスクを見抜き、堅実な収益を生み出す！
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全10章

「安さ」だけで物件を決めていませんか？

低価格戸建て投資は、初期投資を抑えられ、不動産投資の第一歩として魅力的です。しかし、その「安さ」の裏には、建物の老朽化、立地の問題、法規制など、見過ごせないリスクが潜んでいます。

本書で学べること

• 物件の魅力とリスクを冷静に理解する
• 物件診断の全体像とチェックリストの重要性
• 立地・周辺環境から将来性を見抜く方法
• 建物の構造・築年数から耐久性を見極める
• 雨漏り、水回り、シロアリなど必須チェックポイント
• リフォーム・修繕費用を正確に予測する

目次

1. 第一章：低価格戸建て投資の魅力とリスクを理解する
2. 第二章：物件診断の全体像とチェックリストの重要性
3. 第三章：立地・周辺環境の評価：将来性を見抜く眼
4. 第四章：建物の構造・築年数から耐久性を見極める
5. 第五章：雨漏り・水回り・シロアリ：必須のチェックポイント
6. 第六章：リフォーム・修繕費用を正確に予測する方法
7. 第七章：法規制・権利関係の確認でトラブルを回避
8. 第八章：収支シミュレーションと出口戦略の立て方
9. 第九章：情報収集・現地調査の具体的な進め方
10. 第十章：物件診断で成功を掴むための最終アドバイス

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