Amazon Kindle に新刊を出版しました。
格安戸建て投資の初期判断数字
副題：「この数字なら買う」決断基準で失敗しない！
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全9章
「格安戸建て投資は、初期費用を抑えて大家業を始められる魅力がある一方、価格の安さだけで飛びつくと思わぬ落とし穴がある」
本書は、格安戸建て投資で失敗しないための「初期判断数字」に焦点を当て、読者が大家として冷静に物件を評価し、賢明な投資判断を下せるようになることを目指します。
本書で学べること
- 第一章：格安戸建て投資の魅力と現実的な期待値
- 第二章：物件評価の第一歩：利回り計算と最低限の目安
- 第三章：表面利回りだけじゃない！実質利回りを正確に把握する
- 第四章：購入希望物件の「値付け」に隠されたカラクリ
- 第五章：初期費用を制する！諸費用と税金を徹底チェック
- 第六章：収益を左右する！空室リスクと修繕費の初期評価
目次
- 第一章：格安戸建て投資の魅力と現実的な期待値
- 第二章：物件評価の第一歩：利回り計算と最低限の目安
- 第三章：表面利回りだけじゃない！実質利回りを正確に把握する
- 第四章：購入希望物件の「値付け」に隠されたカラクリ
- 第五章：初期費用を制する！諸費用と税金を徹底チェック
- 第六章：収益を左右する！空室リスクと修繕費の初期評価
- 第七章：融資審査を通過するための「数字」の準備
- 第八章：物件の「将来性」を測る人口動態と地域データ
- 第九章：最終判断！「この数字なら買う」決断基準
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