Amazon Kindle に新刊を出版しました。
中古戸建て内見の極意大家業
副題：失敗しない物件選びで安定家賃収入を掴む！
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全10章
「中古戸建て内見の極意大家業」は、これから中古戸建てで大家業を始めたい方、または既に大家業を営んでいるけれど物件選びで悩んでいる方のために書かれた、実践的なガイドブックです。
本書では、単に物件の良し悪しを見極めるだけでなく、「大家」としての視点に立ち、将来の安定した家賃収入と満足のいく運用に繋がる物件選びのノウハウを、章ごとに丁寧に解説します。
本書で学べること
- 物件探しの重要性から、未来の大家としての心構え
- 内見前に確認すべき資料と周辺環境のチェックポイント
- 建物の構造、水回り、設備における隠れたトラブルの見抜き方
- 入居者の満足度を高める間取りと動線の考え方
- リフォーム・修繕履歴から将来コストを予測する方法
- 価格交渉に役立つネガティブ情報の収集術
目次
- 第一章：大家業の未来を左右する物件探しの重要性
- 第二章：中古戸建て内見は「未来の大家」への第一歩
- 第三章：内見前に確認すべき「資料」と「周辺環境」
- 第四章：建物の構造と状態をチェックする基本
- 第五章：水回り・設備：隠れたトラブルを見抜くコツ
- 第六章：間取りと動線：入居者の満足度を高める視点
- 第七章：リフォーム・修繕履歴で将来コストを予測
- 第八章：価格交渉の材料になる「ネガティブ情報」の収集
- 第九章：内見記録の付け方と、その後の活用法
- 第十章：物件探しの「質」を上げるための習慣化
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