Amazon Kindle に新刊を出版しました。
築古戸建失敗しない物件選び
副題：価格の安さだけじゃない！リスクを見抜き、賢く購入する秘訣
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全10章
不動産投資の魅力的な選択肢である「築古戸建」。しかし、その安さの裏には、見落としがちなリスクも潜んでいます。本書は、築古戸建投資の経験豊富な著者が、購入前に必ず確認すべきポイントを、大家目線で徹底解説する実践ガイドです。
購入後のリスク管理や出口戦略、そして安心できる購入のための最終チェックリストまで、築古戸建投資を成功させるためのノウハウが満載です。
本書で学べること
- 本書で学べること◆
- 築古戸建投資の隠れた魅力とリスク
- 「買ってはいけない」物件の特徴と見分け方
- 情報収集から現地調査までの具体的なチェックポイント
- 雨漏り、カビ、シロアリなどの早期発見方法
- 水回り、設備、法規制、権利関係の落とし穴回避術
目次
- 第一章：築古戸建投資の魅力とリスクを理解する
- 第二章：「買ってはいけない」築古戸建に共通する危険信号
- 第三章：失敗しない物件探しの第一歩：情報収集のツボ
- 第四章：現地調査でチェック！外観・構造の劣化を見抜く
- 第五章：内装チェック！雨漏り・カビ・シロアリの兆候
- 第六章：水回り・設備の状態を徹底的に確認する方法
- 第七章：法規制・権利関係の落とし穴を回避する
- 第八章：リフォーム・リノベーション費用を賢く見積もる
- 第九章：購入後のリスク管理と出口戦略を考える
- 第十章：安心できる築古戸建購入のための最終チェックリスト
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