Amazon Kindle に新刊を出版しました。
中古戸建大家の物件選び入門
副題：失敗しない物件の見極め方・購入・運用まで
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全9章
「中古戸建投資は、初期費用を抑えつつ大家業の経験を積むのに適していますが、物件の状態をしっかり見極め、リスクを理解した上で進めることが何よりも重要です。」
本書は、中古戸建大家を目指す方、不動産投資初心者の方に向けた、物件選びから購入、運用までを網羅した入門書です。
本書で学べること
- 目標設定から逆算！自分に合った物件を見つける方法
- ネット・不動産屋・地域密着！失敗しない物件情報収集術
- 現地調査でココを見る！中古戸建の「隠れた瑕疵」チェック
- 築年数・構造・間取り・周辺環境・立地条件を見極めるポイント
- 価格交渉の極意と購入前後の費用・諸経費の落とし穴
- 物件購入後のリフォーム・リノベーションのポイント
目次
- 第一章：専業大家のリアル：中古戸建投資のメリット・デメリット
- 第二章：目標設定から逆算！自分に合った物件を見つける方法
- 第三章：失敗しない物件情報収集術：ネット・不動産屋・地域密着
- 第四章：現地調査でココを見る！中古戸建の「隠れた瑕疵」チェック
- 第五章：築年数・構造・間取り：迷わない物件スペックの見極め方
- 第六章：周辺環境・立地条件：将来性を見抜く不動産分析の基本
- 第七章：価格交渉の極意と購入前後の費用・諸経費の落とし穴
- 第八章：物件購入後をイメージ：リフォーム・リノベーションのポイント
- 第九章：リスク管理と出口戦略：中古戸建大家の継続的成功のために
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