Amazon Kindle に新刊を出版しました。
中古戸建て購入 内見比較術
副題：「大家目線」でリスクを見抜く！賢い物件選びの全技術
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全10章
「安さ」だけで中古戸建てを買って後悔していませんか？
本書は、将来の「住む」「貸す」「直す」という大家目線で、中古戸建ての真の価値とリスクを見抜くための内見比較術を徹底解説します。
そして第十章では、これまでの内容をまとめた最終チェックリストと、不動産会社や専門家への効果的な相談方法を紹介し、読者が自信を持って中古戸建て購入に臨めるようサポートします。
本書で学べること
- 後悔しないための心構え：「大家目線」の重要性とは？
- 「安い」物件の隠れた理由：賢い物件の見極め方
- 建物の「要」をチェック：外壁・屋根・基礎の傷み具合
- 内装・水回りの見落とし厳禁ポイント：生活感と修繕コスト
- 築年数だけじゃない：構造・耐震性・断熱性の見分け方
- 周辺環境・騒音・日照・風通しの現地確認方法
目次
- 第一章：中古戸建て購入で後悔しないための心構え
- 第二章：「安い」には理由がある？賢い物件の見極め方
- 第三章：見落とし厳禁！外壁・屋根・基礎のチェックポイント
- 第四章：内装クロス・床材・建具の傷み具合を徹底チェック
- 第五章：水回り（キッチン・風呂・トイレ）の機能と状態確認
- 第六章：築年数だけじゃない！構造・耐震性・断熱性の見分け方
- 第七章：周辺環境・騒音・日照・風通しの現地確認方法
- 第八章：リフォーム履歴と将来のメンテナンス費用を把握する
- 第九章：確認済書類と重要事項説明書で失敗を回避
- 第十章：後悔しないための最終チェックリストと相談術
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