Amazon Kindle に新刊を出版しました。
家賃5万円物件の収支計画
副題：中古戸建てで失敗しない！収支計画・物件選び・運用戦略
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全8章
「家賃5万円物件」は、不動産投資の入り口として注目される一方、その安さゆえにリスクも潜んでいます。本書は、家賃5万円という物件の「本当の価値」を見極め、失敗しない収支計画を立て、長期的な安定運用を目指すための実践ガイドです。
本書を読めば、家賃5万円物件の魅力を最大限に引き出し、リスクを回避しながら、着実に資産を築くための知識とスキルが身につきます。不動産投資初心者の方、中古戸建て購入を検討されている方は、ぜひ本書をお手に取ってみてください。
目次
- 第一章：家賃5万円物件の「本当の価値」とは？収支計画の前に理解すべきこと
- 第二章：家賃5万円物件で狙うべきエリア特性：賃貸需要と家賃相場の見極め方
- 第三章：物件購入費1000万円以下？低価格帯物件の探し方と見極めポイント
- 第四章：想定外の出費を防ぐ！家賃5万円物件に潜む修繕費・維持費のリスク
- 第五章：空室リスクを最小限に！入居者に選ばれる物件にするための工夫
- 第六章：家賃5万円物件の収支シミュレーション：諸経費を徹底的に洗い出す
- 第七章：購入から運用まで：融資・税金・確定申告で知っておくべきこと
- 第八章：家賃5万円物件で成功するための、長期的な運用戦略と出口戦略
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