Amazon Kindle に新刊を出版しました。
賃貸需要 物件立地診断術
副題：学校・スーパー・病院で見る！賃貸需要ポテンシャル
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全10章
不動産投資において「立地」は、物件の価値と将来性を左右する最も重要な要素です。本書では、学校、スーパー、病院といった生活に不可欠な施設が、物件の賃貸需要にどのように影響するかを、大家の視点で徹底的に解説します。
本書を読むことで、あなたは以下のことがわかるようになります。
本書で学べること
- 学校区の質とファミリー層の賃貸需要の相関
- スーパー・商業施設が創出する単身・DINKS向け需要の分析
- 病院・クリニック周辺に潜むシニア・単身向け需要の隠れたニーズ
- 生活利便施設から読み解く、周辺家賃相場と空室率のリアル
- 複数施設が近接するエリアの、多層的な賃貸需要と物件価値の評価
- 通勤・通学アクセスと生活利便性、投資物件としての総合診断
目次
- 第一章：学校・スーパー・病院で見る、物件立地の賃貸需要ポテンシャル
- 第二章：学区の質と年齢層別、ファミリー層向け賃貸需要の相関
- 第三章：スーパー・商業施設が創出する、単身・DINKS向け賃貸需要の分析
- 第四章：病院・クリニック周辺で探る、シニア・単身向け賃貸需要の隠れたニーズ
- 第五章：生活利便施設から読み解く、周辺家賃相場と空室率のリアル
- 第六章：複数施設が近接するエリアの、多層的な賃貸需要と物件価値の評価
- 第七章：通勤・通学アクセスと生活利便性、投資物件としての総合診断
- 第八章：想定賃料と実質利回りから見る、学校・スーパー・病院立地の収益性
- 第九章：周辺環境変化と将来性：賃貸需要の長期的な見極め方
- 第十章：実例で学ぶ！立地診断術を活かした、満室経営へのロードマップ
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