Amazon Kindle に新刊を出版しました。
管理費ゼロ戸建 修繕確認法
副題：修繕積立金ゼロでも後悔しない！築年数・構造別 チェックリスト
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全10章
「管理費ゼロ戸建」の魅力的な響きの裏に隠された、修繕積立金ゼロの現実とリスクを徹底解説！
マンションやアパートには当たり前のようにある修繕積立金。しかし、管理費ゼロの戸建てには、その仕組みがありません。これは、建物の維持管理の責任がすべて所有者に委ねられていることを意味します。安価な物件に飛びつくと、後々予期せぬ高額な修繕費用に頭を悩ませることに…
本書で学べること
- 【第一章】管理費ゼロ戸建の「修繕積立金ゼロ」の現実とリスク
- 【第二章】修繕積立金がない戸建：購入前に確認すべき5つのチェックポイント
- 【第三章】外壁・屋根・基礎：築年数別に見るべき修繕箇所の重要度
- 【第四章】水回り（キッチン・風呂・トイレ）の経年劣化と交換費用目安
- 【第五章】給排水管・電気配線・断熱材：見えにくい部分の「寿命」と修繕コスト
- 【第六章】建物の構造（木造・鉄骨・RC）が修繕積立金に与える影響
目次
- 第一章：管理費ゼロ戸建の「修繕積立金ゼロ」の現実とリスク
- 第二章：修繕積立金がない戸建：購入前に確認すべき5つのチェックポイント
- 第三章：外壁・屋根・基礎：築年数別に見るべき修繕箇所の重要度
- 第四章：水回り（キッチン・風呂・トイレ）の経年劣化と交換費用目安
- 第五章：給排水管・電気配線・断熱材：見えにくい部分の「寿命」と修繕コスト
- 第六章：建物の構造（木造・鉄骨・RC）が修繕積立金に与える影響
- 第七章：管理費ゼロ戸建の「将来的な修繕計画」を立てるためのシミュレーション
- 第八章：購入後、自身で積立を始めるための「無理のない金額設定」
- 第九章：修繕積立金ゼロでも安心できる！「DIY・セルフリフォーム」の可能性
- 第十章：管理会社不要の戸建だからこそ！「長期的な維持管理」の心得
コメント