Amazon Kindle に新刊を出版しました。
家賃4万円台大家への道
副題：中古戸建で実現！低リスク・高利回り専業大家への実践ガイド
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全8章
「家賃4万円台で専業大家になれるの？」
そんな疑問に終止符を打つ一冊です。
本書では、低家賃物件でも安定した収入を得て専業大家になるための、具体的かつ実践的なノウハウを徹底解説します。
本書で学べること
- 収支シミュレーションで見る「家賃4万円台」の現実
- 「安かろう悪かろう」を避ける物件の見極め方
- 中古戸建の適正価格と物件取得費の目安
- 家賃収入を圧迫する「修繕費」の徹底チェック
- 入居付けを成功させる！空室リスク対策
- 初期費用を抑える賢い資金調達術
目次
- 第一章：家賃4万円台で専業大家は実現可能か？収支シミュレーション
- 第二章：低家賃物件の現実：「安かろう悪かろう」を避ける見極め方
- 第三章：物件取得費はいくらまで？家賃4万円台で狙える中古戸建の価格帯
- 第四章：修繕費を徹底チェック！家賃収入を圧迫する隠れたコスト
- 第五章：空室リスクとの戦い：家賃4万円台物件の入居付け戦略
- 第六章：初期費用を抑える！賢い資金調達と融資の活用術
- 第七章：購入後の管理実務：大家として最低限やるべきこと
- 第八章：家賃4万円台大家のリアルな一日と成功へのロードマップ
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