【Kindle新刊】家賃収入物件収支判断基準 ― 家賃収入だけで暮らす前に見るべき数字

Amazon Kindle に新刊を出版しました。

家賃収入物件収支判断基準
副題：家賃収入だけで暮らす前に見るべき数字
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全9章

「家賃収入だけで専業大家として豊かに暮らしたい」

そう夢見るすべての人へ。本書は、机上の空論ではなく、現実的な収支シミュレーションと、物件を「大家目線」で徹底的に見極めるための実践的なノウハウを凝縮しました。

本書で学べること

• 家賃収入だけで専業大家は可能か？現実的な収支シミュレーション
• 「家賃収入〇〇万円」の壁を破る！収益物件の評価基準
• 利回りだけでは見えない！隠れたコスト（修繕費・空室損）の計算方法
• 低価格物件でも家賃を維持できる物件の見極め方（築年数・立地・構造）
• 購入前に必ずチェック！物件の状態と管理体制の「見える化」
• 初期投資を抑える！融資・資金計画で成功確率を高める方法

目次

1. 第一章：家賃収入だけで専業大家は可能か？収支シミュレーションの現実
2. 第二章：「家賃収入〇〇万円」の壁を破る！数字で見る収益物件の評価基準
3. 第三章：利回りだけでは見えない！隠れたコスト（修繕費・空室損）の計算方法
4. 第四章：築年数・立地・構造：低価格物件でも家賃を維持できる物件の見極め方
5. 第五章：購入前に必ずチェック！物件の状態と管理体制の「見える化」
6. 第六章：初期投資を抑える！融資・資金計画で成功確率を高める方法
7. 第七章：家賃収入を最大化する！入居付け戦略と効果的な空室対策
8. 第八章：「家賃収入〇〇円」での失敗談から学ぶ！リスク回避と出口戦略
9. 第九章：専業大家として豊かに暮らすための、長期的な収支判断のポイント

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