Amazon Kindle に新刊を出版しました。
中古戸建て内見・物件判断術
副題：会社員が後悔しない！プロが教える失敗しない物件選び
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全10章
新築は高すぎる、でもマイホームは諦めたくない…そんな会社員の方へ。
中古戸建て購入は、賢く選べばあなたのライフスタイルと資産形成を叶える現実的な選択肢です。
本書では、不動産のプロが、会社員だからこそ知っておくべき物件の見極め方、価格交渉術、そして購入後の手続きまでを徹底解説。漠然とした不安を解消し、自信を持って物件を選べるようになるためのノウハウが満載です。
本書で学べること
- 会社員が中古戸建て購入を検討する理由と、購入前に身につけるべき心構え
- 退職後も見据えた、失敗しない物件探しの具体的なポイント
- 表面価格だけでは分からない「価値」の見極め方と、価格交渉の秘訣
- 現地で絶対チェックすべき、建物の基本構造、劣化状況、水回り、設備
- 日当たり、風通し、周辺環境など、図面だけでは分からない住み心地の判断基準
- リフォーム・リノベーションの可能性と、費用目安の把握方法
目次
- 第一章：会社員が中古戸建て購入を検討する理由と心構え
- 第二章：退職後を見据えた中古戸建て探し！失敗しない物件選び
- 第三章：知っておきたい！中古戸建ての「価格」と「価値」の見極め方
- 第四章：現地でチェック！建物の基本構造と劣化状況を徹底調査
- 第五章：図面だけでは分からない！日当たり・風通し・周辺環境
- 第六章：水回り・設備・隠れた瑕疵（かし）を見抜くプロの視点
- 第七章：リフォーム・リノベーションの可能性と費用目安
- 第八章：内見時に確認すべき「管理状態」と「近隣トラブル」
- 第九章：価格交渉のポイントと「買うべきか、見送るべきか」の判断基準
- 第十章：物件購入後の手続きと「会社員」だからこそ注意すべき点
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