Amazon Kindle に新刊を出版しました。
中古戸建内見 判断ポイント
副題：築年数、状態、周辺環境。プロが教える失敗しない物件の見極め方
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全10章
「安さ」だけで中古戸建てを買って後悔していませんか？
本書は、数多くの内見経験を持つプロが、中古戸建て物件の「掘り出し物」と「訳あり物件」を見分けるための具体的な判断ポイントを徹底解説します。
本書で学べること
- こんな方におすすめ
- 初めて中古戸建ての購入を検討している方
- 物件の良し悪しを冷静に見極めたい方
- 購入後の修繕費用を抑えたい方
- 大家目線で物件を判断したい方
目次
- 第一章：数多くの内見経験から見抜く「掘り出し物」物件の見分け方
- 第二章：「第一印象」で物件の良し悪しを瞬時に判断するコツ
- 第三章：建物の「基礎・構造」における隠れたリスクとチェックポイント
- 第四章：内装の「経年劣化」と「リフォーム履歴」から読み解く現状
- 第五章：「水回り（キッチン・浴室・トイレ）」の使い勝手とメンテナンス
- 第六章：「屋根・外壁」の劣化状態と将来的な修繕コストの予測
- 第七章：「周辺環境・日当たり・騒音」を現地で徹底チェック
- 第八章：「設備・建具」の細部までこだわるべき判断基準
- 第九章：過去の「不具合・欠陥」情報からわかる潜在リスク
- 第十章：内見記録のつけ方と「購入判断」への落とし込み方
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