Amazon Kindle に新刊を出版しました。
築古戸建て購入判断基準
副題：「安い」の裏側を見抜く！ 大家目線で成功を掴む
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全10章
「築古戸建て」は、価格の安さから不動産投資の入り口として魅力的ですが、その安さには見落としがちなリスクも潜んでいます。本書は、専業大家を目指す方、不動産投資初心者の方に向けて、築古戸建てを「安く買って、貸して利益を得る」という大家目線で、購入判断の基準を徹底的に解説します。
本書を読めば、築古戸建ての「安さ」の裏側にあるリスクを理解し、冷静な判断を下せるようになります。物件のポテンシャルを最大限に引き出し、安定した家賃収入と将来的な資産形成を目指しましょう。
本書で学べること
- 築古戸建て投資の魅力と注意点
- 現地調査で確認すべき建物の状態・土地の価値
- インフラ、法規制、周辺環境の重要事項
- リフォーム・リノベーションの費用対効果
- 失敗しない収支シミュレーションの方法
- リスク回避と成功への具体的なステップ
目次
- 第一章：築古戸建て投資：専業大家への第一歩
- 第二章：なぜ今、築古戸建てが魅力的なのか？
- 第三章：物件探しの基本：情報収集とエリア選定
- 第四章：現地調査でチェックすべき「建物の状態」
- 第五章：「土地」の価値を見極めるチェックポイント
- 第六章：インフラ・法規制・周辺環境の重要事項
- 第七章：リフォーム・リノベーションの費用と効果
- 第八章：購入判断を左右する「収支シミュレーション」
- 第九章：リスク回避と成功へのロードマップ
- 第十章：築古戸建て投資：次のステップへ
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