Amazon Kindle に新刊を出版しました。
中古戸建の価格比較とリスク
副題：適正価格を見極め、隠れたリスクから身を守る
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全10章
中古戸建の購入は、価格の安さだけでなく、その裏に隠されたリスクを正しく理解することが成功の鍵です。本書では、不動産鑑定士のような専門知識がなくても、ご自身で物件の「適正価格」を見極めるための具体的な方法を解説します。
本書を読めば、
◆物件の本当の価値とリスクを理解できる
◆周辺相場との比較で、適正価格を見抜ける
◆隠れた修繕箇所や建物の劣化を見抜く力がつく
◆リフォーム費用を含めた総額で賢く判断できる
◆購入後のトラブルを未然に防ぐ知識が身につく
本書で学べること
- 物件の本当の価値とリスクを理解できる
- 周辺相場との比較で、適正価格を見抜ける
- 隠れた修繕箇所や建物の劣化を見抜く力がつく
- リフォーム費用を含めた総額で賢く判断できる
- 購入後のトラブルを未然に防ぐ知識が身につく
目次
- 第一章：なぜ中古戸建は価格比較が不可欠なのか
- 第二章：価格差を生む構造：土地と建物の評価ポイント
- 第三章：安値の裏に潜むリスク：隠れた修繕箇所を見抜く
- 第四章：物件価格の「適正」を見極める３つの比較軸
- 第五章：周辺相場との比較：地域差と物件特性の分析
- 第六章：築年数・仕様・状態：物件自体の詳細比較
- 第七章：リフォーム・リノベーション費用も考慮した総額比較
- 第八章：後悔しないためのチェックリストと注意点
- 第九章：購入後のリスク軽減策とメンテナンスの基本
- 第十章：中古戸建購入成功への最終チェック
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