Amazon Kindle に新刊を出版しました。
物件比較から見る不動産賃貸業
副題：中古物件・築古物件で失敗しない！収益最大化の秘訣
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全10章
不動産賃貸業で安定した収益を上げ、成功を収めるためには、物件の「比較検討」が不可欠です。
本書では、物件の価格だけでなく、収益性、初期投資とランニングコスト、資産価値、稼働力、隠れたリスク、周辺環境、将来性、そして出口戦略まで、多角的な視点から物件を比較する方法を解説します。
本書で学べること
- 物件比較で何が変わる？
- 初期投資とランニングコストを冷静に比較
- 「資産価値」を見極める
- 「稼働力」を客観的に把握
- 隠れたリスクを発見！
- 周辺環境と将来性を検証
目次
- 第一章：不動産賃貸業の収益性、物件比較で何が変わる
- 第二章：購入・賃貸、比較でわかる初期投資とランニングコスト
- 第三章：立地・築年数・構造、物件比較で見る「資産価値」
- 第四章：家賃相場と空室率、比較で読み解く「稼働力」
- 第五章：リフォーム・修繕履歴、物件比較で隠れたリスクを発見
- 第六章：賃貸需要を左右する周辺環境と将来性、比較で検証
- 第七章：中古物件 vs 新築物件、比較から見つける適正価格
- 第八章：不動産投資の「出口戦略」、比較で描く将来像
- 第九章：事例で学ぶ、物件比較を制した賃貸業の成功法則
- 第十章：最終チェック！失敗しない物件比較のポイント
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