【Kindle新刊】中古戸建の安値判断基準 ― 価格の裏に潜むリスクと本当の価値を見抜く！

Amazon Kindle に新刊を出版しました。

中古戸建の安値判断基準
副題：価格の裏に潜むリスクと本当の価値を見抜く！
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全10章

「安かろう悪かろう」はもう古い！
中古戸建ての「安値」に隠された真実と、賢く物件を選ぶための徹底ガイド。

本書は、中古戸建ての購入を検討している方々が、価格の安さだけに惑わされず、物件の真の価値と将来的なリスクを見抜くための実践的な知識を提供します。

本書で学べること

• 「安い」の本当の意味とは？
• 安値の戸建に潜む隠れたリスクと初期兆候
• 立地条件・築年数・構造・建材の評価法
• リフォーム履歴と将来的な修繕コストの把握
• 周辺環境・インフラ・法規制・地域計画の確認ポイント
• 相場との比較、地域別安値判断のコツ

目次

1. 第一章：「安い」の定義と不動産市場の動向
2. 第二章：安値の戸建、隠されたリスクと初期兆候
3. 第三章：立地条件が安値に与える影響とその評価法
4. 第四章：築年数・構造・建材から見る適正価格
5. 第五章：リフォーム履歴と将来的な修繕コスト
6. 第六章：周辺環境・インフラ・インフラ整備状況
7. 第七章：法規制・条例・インフラ整備計画の確認
8. 第八章：相場との比較、地域別安値判断のコツ
9. 第九章：専門家による建物診断の重要性
10. 第十章：購入後の維持管理と資産価値の変動予測

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