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駅徒歩20分戸建家賃相場調査
副題：失敗しない！駅徒歩20分戸建の家賃相場を徹底解説
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全10章
「駅徒歩20分」という、価格と利便性のバランスが取れた中古戸建。しかし、その物件の真の価値、特に賃貸に出した際の家賃相場を正しく把握できているでしょうか？
本書は、不動産投資初心者から経験者まで、駅徒歩20分圏内の戸建物件を「購入し、賃貸運用したい」と考えるすべての方へ贈る、実践的な家賃相場調査ガイドです。
本書で学べること
- 駅徒歩20分戸建の家賃相場調査の目的と、なぜそれが重要なのか
- 信頼できる情報収集源の見つけ方と、現地確認すべきポイント
- 周辺環境・立地条件が家賃相場に与える影響とその評価方法
- 築年数、構造、設備、修繕履歴、リフォーム状況が家賃にどう影響するか
- 競合物件との比較で、物件の適正家賃を導き出す具体的なステップ
- 空室リスクを最小限に抑えるための家賃設定の考え方
目次
- 第一章：駅徒歩20分戸建：家賃相場調査の目的と重要性
- 第二章：家賃相場調査の第一歩：情報収集源とその活用法
- 第三章：周辺環境と立地条件が家賃相場に与える影響
- 第四章：戸建の築年数・構造・設備が家賃にどう影響するか
- 第五章：修繕履歴とリフォーム状況が家賃相場に与える影響
- 第六章：競合物件の家賃相場を徹底比較する方法
- 第七章：空室リスクと家賃設定のバランスを考える
- 第八章：調査結果から家賃相場を具体的に算出するステップ
- 第九章：高家賃・低家賃の戸建に見られる特徴と傾向
- 第十章：駅徒歩20分戸建の家賃相場調査まとめと今後の活用法
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