Amazon Kindle に新刊を出版しました。
利回り以外で選ぶ戸建て投資法
副題：「利回り」だけでは見えない、中古戸建ての隠れた価値
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全10章
「利回り」だけに囚われた戸建て投資は、思わぬ落とし穴があることをご存知ですか？
本書は、中古戸建て投資の成功に必要な「利回り以外の隠れた価値」を見極める方法を、大家の視点から徹底解説します。
戸建て投資で成功を収めたいすべての方へ贈る、実践的な一冊です。
本書で学べること
- なぜ「利回りだけ」では不十分なのか？
- 失敗しないための「基本チェックリスト」
- 隠れたコストとリスクを最小化！
- 戸建て投資で実現する、安定したキャッシュフローと資産形成
- 利回り以外の「隠れた価値」を見極める具体的方法
- 築年数、構造、立地、周辺環境のチェックポイント
目次
- 第一章：戸建て投資の隠れた魅力：利回りだけではない成功要因
- 第二章：「利回り以外」で戸建てを選ぶための基本チェックリスト
- 第三章：立地・周辺環境：未来の資産価値を左右する要素とは
- 第四章：物件の状態を見極める：建物の築年数と構造の重要性
- 第五章：賃貸需要を把握する：エリア特性とターゲット層の分析
- 第六章：隠れたコストを理解する：修繕費・管理費・税金
- 第七章：空室リスクを最小化する：魅力的な物件づくりの秘訣
- 第八章：融資・税制の知識：戸建て投資を有利に進める方法
- 第九章：失敗しないための不動産業者・管理会社の選び方
- 第十章：戸建て投資で実現する、安定したキャッシュフローと資産形成
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