Amazon Kindle に新刊を出版しました。
中古戸建購入事前チェック術
副題：賢い購入と後悔しないための全知識
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全9章
「安さ」の魅力だけで中古戸建を購入して後悔していませんか？
本書は、不動産投資のプロが大家目線で実践する「中古戸建購入事前チェック術」を徹底解説します。
単なる住まい探しではなく、将来の資産価値や収益性まで見据えた購入が成功の鍵です。
本書で学べること
- 第一章：成功への心構え・「現実的な視点」と「具体的な確認」が鍵
- 第二章：物件探しと情報収集・大家目線で「良い物件」の定義を明確に
- 第三章：図面・書類の読み解き方・ポテンシャルを机上で見抜く
- 第四章：建物の構造・劣化チェック・将来の住み心地と維持費を左右
- 第五章：設備（水回り・電気・ガス）の確認・購入後のコストに直結
- 第六章：土地・周辺環境・インフラ・資産価値と住み心地を左右する重要要素
目次
- 第一章：中古戸建購入を成功させるための心構え
- 第二章：物件探しと情報収集の基本
- 第三章：図面・書類から読み解く物件のポテンシャル
- 第四章：建物の構造・劣化状況のチェックポイント
- 第五章：設備（水回り・電気・ガス）の確認事項
- 第六章：土地・周辺環境・インフラのチェック
- 第七章：専門家（インスペクター）活用のメリット・デメリット
- 第八章：価格交渉と契約前の最終確認
- 第九章：購入後の注意点とメンテナンスの重要性
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