Amazon Kindle に新刊を出版しました。
家賃相場無視の物件購入リスク
副題：安さだけじゃない！知っておくべき「適正家賃」の真実
著者：茂田道輝
価格：100円（税込）／全10章
「安さ」だけで物件を選んでいませんか？
中古戸建てや築古物件の購入を検討されている方にとって、「価格の安さ」は非常に魅力的に映ることでしょう。しかし、その物件が将来的にどれくらいの家賃で貸せるのか、という「家賃相場」を無視した物件購入は、大きな後悔を招く可能性があります。
本書で学べること
- なぜ家賃相場が物件購入の「絶対基準」となるのか？
- 物件価格と家賃相場の乖離が示す「隠されたリスク」
- 賢い家賃相場分析で、不動産投資の成功確率を高める
- 家賃相場を無視した物件購入が招く後悔がわかる
- なぜ家賃相場が物件購入の絶対基準となるのか理解できる
- 地域別・沿線別の家賃相場リサーチ方法がわかる
目次
- 第一章：家賃相場無視の物件購入が招く、後悔しないための警告
- 第二章：なぜ家賃相場が物件購入の「絶対基準」となるのか？
- 第三章：地域別・沿線別 家賃相場を徹底リサーチする基本
- 第四章：物件価格と家賃相場の乖離が示す「隠されたリスク」
- 第五章：購入物件の適正家賃相場をシミュレーションする方法
- 第六章：家賃相場と乖離した物件に潜む、空室リスクの恐怖
- 第七章：利回り計算だけでは見えない、家賃相場から読み解く価値
- 第八章：家賃相場無視で失敗した！ real case 驚愕の事例集
- 第九章：賢い家賃相場分析で、不動産投資の成功確率を高める
- 第十章：家賃相場を味方につける！失敗しない物件購入の最終チェック
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